Estimation théorique
Place Jean Jaurès,59730 Solesmes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Jean Jaurès,59730-Solesmes indique un avis de valeur compris entre 104.000€ et 118.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.040€ et 1.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurain (59060), comprenant 234 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 920€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 920€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaurain (59060), comprenant 234 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-24 | 4 | RUE DE SELLE | 4 | 76 | 38 | 60000€ | 789€ |
2020-10-02 | 4 | PL MARCHE AUX BRAISES | 4 | 69 | 98 | 60000€ | 870€ |
2019-11-26 | 8 | RUE JEAN BAPTISTE HAYE | 7 | 121 | 442 | 114000€ | 942€ |
2021-09-24 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE HAYE | 6 | 163 | 346 | 120000€ | 736€ |
2022-11-17 | 6 | RUE DE L ERMITE | 3 | 47 | 190 | 36000€ | 766€ |
2019-10-07 | 5 | RUE DU DONJON | 5 | 86 | 152 | 30000€ | 349€ |
2022-07-08 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE HAYE | 3 | 72 | 82 | 69000€ | 958€ |
2021-01-29 | 16 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 105 | 578 | 130000€ | 1238€ |
2019-07-12 | 1 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 67 | 51 | 26500€ | 396€ |
2019-08-30 | 7 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 130 | 308 | 143000€ | 1100€ |
2021-09-10 | 10 | RUE RAYMOND POIRETTE | 4 | 106 | 107 | 112000€ | 1057€ |
2020-04-15 | 18 | RUE JEAN BAPTISTE HAYE | 3 | 67 | 215 | 50000€ | 746€ |
2021-12-27 | 9 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 83 | 258 | 144750€ | 1744€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DU DONJON | 2 | 65 | 118 | 44850€ | 690€ |
2021-02-23 | 2 | RUE DU DONJON | 5 | 121 | 137 | 73000€ | 603€ |
2021-11-18 | 10 | RUE DU DONJON | 3 | 96 | 83 | 85000€ | 885€ |
2022-07-18 | 4 | RUE DU PRE BRULE | 7 | 122 | 68 | 52500€ | 430€ |
2020-11-04 | 19 | RUE EMILE DUEE | 2 | 60 | 47 | 27000€ | 450€ |
2020-11-16 | 13 | RUE EDWIGE CARLIER | 4 | 114 | 237 | 95000€ | 833€ |
2022-01-21 | 16 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 138 | 218 | 55000€ | 399€ |
2021-05-27 | 1 | RUE MARIE NOULON | 5 | 70 | 199 | 80000€ | 1143€ |
2020-12-03 | 15 | RUE EDWIGE CARLIER | 5 | 110 | 137 | 69000€ | 627€ |
2021-11-22 | 9 | RUE RAYMOND POIRETTE | 4 | 75 | 151 | 93000€ | 1240€ |
2021-08-26 | 11 | RUE EDWIGE CARLIER | 6 | 161 | 217 | 175000€ | 1087€ |
2020-09-07 | 19 | RUE DE L ERMITE | 6 | 153 | 273 | 175000€ | 1144€ |
2022-08-01 | 9 | RUE EDWIGE CARLIER | 6 | 123 | 198 | 170000€ | 1382€ |
2021-07-01 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 112 | 146 | 89000€ | 795€ |
2021-03-31 | 14 | RUE DU PRE BRULE | 3 | 45 | 149 | 23500€ | 522€ |
2022-06-17 | 14 | RUE DU PRE BRULE | 3 | 45 | 149 | 80275€ | 1784€ |
2019-07-26 | 16 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 72 | 201 | 83000€ | 1153€ |
2020-01-31 | 26 | RUE EMILE DUEE | 4 | 90 | 493 | 75000€ | 833€ |
2019-07-11 | 15 | RUE HENRI RENAUX | 5 | 272 | 1024 | 181000€ | 665€ |
2022-08-01 | 48 | RUE DE SELLE | 4 | 67 | 85 | 116000€ | 1731€ |
2019-09-02 | 17 | RUE HENRI RENAUX | 5 | 60 | 57 | 50000€ | 833€ |
2021-09-03 | 44 | RUE EMILE DUEE | 4 | 80 | 295 | 135000€ | 1688€ |
2022-08-01 | 50 | RUE DE SELLE | 3 | 78 | 86 | 110000€ | 1410€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 3 | 75 | 302 | 50000€ | 667€ |
2020-12-29 | 19 | RUE HENRI RENAUX | 3 | 70 | 84 | 50000€ | 714€ |
2021-05-06 | 4 | RUE DES WARENNES | 5 | 111 | 233 | 69000€ | 622€ |
2021-02-26 | 5 | PL DU MARECHAL FOCH | 7 | 146 | 712 | 54336€ | 372€ |
2022-08-04 | 8 | RUE DES WARENNES | 5 | 93 | 199 | 45000€ | 484€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DES CHASSEURS | 2 | 56 | 113 | 30000€ | 536€ |
2020-04-14 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 106 | 0 | 100000€ | 943€ |
2022-12-16 | 45 | RUE DU PONCEAU | 4 | 80 | 131 | 60000€ | 750€ |
2021-03-12 | 40 | RUE RAYMOND POIRETTE | 2 | 57 | 66 | 33000€ | 579€ |
2021-12-17 | 6 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 94 | 110 | 55000€ | 585€ |
2022-01-22 | 1 | RUE DES WARENNES | 4 | 125 | 257 | 190000€ | 1520€ |
2022-04-01 | 13 | RUE DU PONCEAU | 3 | 91 | 171 | 140200€ | 1541€ |
2023-01-14 | 2 | PL PAUL DOUMER | 11 | 435 | 507 | 440000€ | 1011€ |
2022-02-21 | 27 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 111 | 635 | 154000€ | 1387€ |
2023-03-14 | 5 | RUE DU PONCEAU | 6 | 155 | 576 | 94700€ | 611€ |
2021-03-11 | 1 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 170 | 1831 | 209000€ | 1229€ |
2019-12-17 | 6 | PL DU BEART | 5 | 146 | 552 | 185000€ | 1267€ |
2022-04-08 | 8 | RUE VASSEUR | 5 | 77 | 107 | 104500€ | 1357€ |
2020-03-17 | 5 | RUE DES CHASSEURS | 1 | 33 | 164 | 21000€ | 636€ |
2022-09-09 | 10 | RUE BAD BERKA | 4 | 82 | 321 | 72000€ | 878€ |
2019-10-30 | 16 | RUE GUSTAVE BOUVIEZ | 3 | 83 | 333 | 65000€ | 783€ |
2021-11-15 | 8 | IMP MAGALOTTE | 5 | 110 | 328 | 64000€ | 582€ |
2021-12-23 | 13 | RUE JACQUES RATTE | 3 | 67 | 132 | 22500€ | 336€ |
2021-06-30 | 8 | RUE BAD BERKA | 2 | 48 | 114 | 74650€ | 1555€ |
2021-07-23 | 18 | PL DU BEART | 2 | 30 | 97 | 31000€ | 1033€ |
2021-12-20 | 15 | RUE JACQUES RATTE | 2 | 60 | 146 | 40000€ | 667€ |
2021-05-19 | 18 | RUE BAD BERKA | 5 | 125 | 202 | 100000€ | 800€ |
2021-10-19 | 18 | RUE GUSTAVE BOUVIEZ | 4 | 83 | 116 | 61000€ | 735€ |
2021-12-10 | 5 | RUE JACQUES RATTE | 2 | 72 | 154 | 110000€ | 1528€ |
2020-01-30 | 7 | RUE VASSEUR | 4 | 101 | 194 | 126000€ | 1248€ |
2022-10-17 | 1 | RUE JACQUES RATTE | 4 | 90 | 145 | 80000€ | 889€ |
2021-06-17 | 26 | PL DU BEART | 5 | 75 | 175 | 60000€ | 800€ |
2021-08-13 | 53 | RUE RAYMOND POIRETTE | 5 | 81 | 282 | 35000€ | 432€ |
2019-09-24 | 9 | RUE VASSEUR | 4 | 120 | 167 | 80000€ | 667€ |
2022-05-30 | 51 | RUE DU PONCEAU | 5 | 100 | 277 | 75000€ | 750€ |
2020-10-22 | 16 | RUE VASSEUR | 3 | 68 | 110 | 45000€ | 662€ |
2019-06-28 | 39 | RUE DE L ABBAYE | 10 | 316 | 0 | 363900€ | 1152€ |
2021-01-27 | 2 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 75 | 145 | 72500€ | 967€ |
2021-07-12 | 57 | RUE RAYMOND POIRETTE | 3 | 53 | 79 | 40000€ | 755€ |
2019-11-27 | 14 | RUE BLEUSE | 4 | 73 | 100 | 74000€ | 1014€ |
2020-12-04 | 11 | RUE VASSEUR | 3 | 82 | 134 | 94910€ | 1157€ |
2021-09-10 | 12 | RUE BLEUSE | 6 | 124 | 159 | 60000€ | 484€ |
2020-06-12 | 15 | RUE DES WARENNES | 6 | 182 | 482 | 165000€ | 907€ |
2021-06-24 | 17 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 201 | 76000€ | 962€ |
2021-02-20 | 18 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 87 | 435 | 126000€ | 1448€ |
2019-10-30 | 21 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 6 | 109 | 192 | 110000€ | 1009€ |
2022-04-12 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 56 | 60 | 37000€ | 661€ |
2022-02-05 | 30 | RUE GUSTAVE BOUVIEZ | 3 | 80 | 73 | 34000€ | 425€ |
2019-07-31 | 24 | RUE GUSTAVE BOUVIEZ | 6 | 110 | 249 | 80000€ | 727€ |
2021-06-17 | 3 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 86 | 187 | 94500€ | 1099€ |
2022-08-05 | 34 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 79 | 777 | 88000€ | 1114€ |
2021-05-14 | 29 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 1 | 38 | 195 | 22000€ | 579€ |
2021-07-16 | 35 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 2 | 25 | 147 | 33000€ | 1320€ |
2022-03-23 | 23 | PL DU BEART | 4 | 113 | 785 | 100000€ | 885€ |
2019-06-28 | 19 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 117 | 183 | 40000€ | 342€ |
2023-03-24 | 32 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 43 | 44 | 50000€ | 1163€ |
2020-08-14 | 11 | IMP PASCAL | 4 | 94 | 216 | 100000€ | 1064€ |
2020-09-10 | 32 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 969 | 55000€ | 647€ |
2020-11-20 | 19 | RUE GUSTAVE BOUVIEZ | 5 | 100 | 301 | 100000€ | 1000€ |
2021-06-30 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 64 | 132 | 81000€ | 1266€ |
2020-02-18 | 6 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 4 | 84 | 306 | 82500€ | 982€ |
2020-07-11 | 48 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 57 | 84 | 30000€ | 526€ |
2020-12-29 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 1 | 45 | 44 | 55000€ | 1222€ |
2020-01-17 | 24 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 3 | 73 | 214 | 45000€ | 616€ |
2022-02-25 | 1 | RUE DU DOCTEUR ELOIRE | 5 | 116 | 233 | 135000€ | 1164€ |
2020-02-27 | 14 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 112 | 580 | 90000€ | 804€ |
2023-05-11 | 40 | RUE GUSTAVE BOUVIEZ | 3 | 55 | 131 | 39990€ | 727€ |
2022-10-31 | 46 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 112 | 58 | 163880€ | 1463€ |
2019-10-24 | 42 | RUE GUSTAVE BOUVIEZ | 1 | 40 | 99 | 40000€ | 1000€ |
2022-07-06 | 25 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 105 | 387 | 157000€ | 1495€ |
2019-09-09 | 3 | RUE DU DOCTEUR ELOIRE | 4 | 75 | 132 | 67000€ | 893€ |
2021-06-08 | 27 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 583 | 90000€ | 783€ |
2022-12-30 | 6 | RUE ROYALE | 4 | 92 | 673 | 153500€ | 1668€ |
2020-04-24 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 99 | 241 | 84000€ | 848€ |
2019-12-27 | 41 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 6 | 127 | 422 | 117000€ | 921€ |
2022-10-26 | 4 | IMP PASCAL | 4 | 79 | 99 | 70000€ | 886€ |
2022-07-25 | 29 | PL DU BEART | 3 | 78 | 107 | 48000€ | 615€ |
2022-08-01 | 8 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 81 | 97 | 41000€ | 506€ |
2021-05-04 | 12 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 86 | 86 | 68000€ | 791€ |
2022-08-30 | 17 | IMP PASCAL | 3 | 80 | 336 | 59500€ | 744€ |
2020-07-30 | 43 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 106 | 88 | 50000€ | 472€ |
2019-09-19 | 43 | RUE DES WARENNES | 3 | 41 | 62 | 25000€ | 610€ |
2020-11-07 | 4 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 68 | 150 | 53500€ | 787€ |
2023-02-17 | 20 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 145 | 165 | 125000€ | 862€ |
2022-08-25 | 31 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 113 | 144 | 65000€ | 575€ |
2020-05-30 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 56 | 64 | 34500€ | 616€ |
2022-08-30 | 45 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 97 | 352 | 60000€ | 619€ |
2020-03-27 | 13 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 116 | 481 | 83000€ | 716€ |
2020-02-20 | 47 | RUE DES WARENNES | 2 | 83 | 1058 | 95000€ | 1145€ |
2020-06-02 | 78 | RUE GUSTAVE BOUVIEZ | 3 | 92 | 103 | 25000€ | 272€ |
2022-11-15 | 25 | RUE GUSTAVE BOUVIEZ | 4 | 72 | 352 | 45000€ | 625€ |
2022-08-01 | 45 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 51 | 69 | 94000€ | 1843€ |
2021-11-25 | 5 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 63 | 252 | 24000€ | 381€ |
2022-01-10 | 10 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 1 | 56 | 161 | 54250€ | 969€ |
2022-10-24 | 47 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 72 | 198 | 116000€ | 1611€ |
2019-06-28 | 3 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 66 | 322 | 130000€ | 1970€ |
2020-12-03 | 3 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 66 | 322 | 150000€ | 2273€ |
2021-09-08 | 21 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 65 | 254 | 77600€ | 1194€ |
2020-11-10 | 46 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 71 | 209 | 75000€ | 1056€ |
2022-11-14 | 50 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 90 | 432 | 100000€ | 1111€ |
2021-11-22 | 26 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 128 | 734 | 210000€ | 1641€ |
2020-10-23 | 51 | RUE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 120 | 997 | 233000€ | 1942€ |
2020-09-18 | 20 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 64 | 109 | 35000€ | 547€ |
2021-10-25 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 147 | 367 | 199500€ | 1357€ |
2021-09-14 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 80 | 770 | 115000€ | 1438€ |
2021-04-20 | 58 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 69 | 376 | 70000€ | 1014€ |
2021-02-04 | 54 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 67 | 194 | 81500€ | 1216€ |
2022-12-21 | 24 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 108 | 416 | 90000€ | 833€ |
2021-10-29 | 24 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 3 | 108 | 416 | 108000€ | 1000€ |
2022-04-29 | 47 | RUE JULES GUESDE | 4 | 64 | 371 | 60000€ | 938€ |
2023-03-30 | 58 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 127 | 487 | 70000€ | 551€ |
2022-11-26 | 60 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 112 | 267 | 48333.3€ | 432€ |
2019-08-12 | 2 | AV PASTEUR | 6 | 113 | 480 | 55000€ | 487€ |
2023-03-16 | 32 | RUE DES GOBILLONS | 3 | 76 | 129 | 88000€ | 1158€ |